Hässelby-Vällingby lockar många familjer som söker ett lugnt villakvarter nära Stockholm. Här finns för närvarande 42 hus till salu i Hässelby/Vällingby med priser från 3,6 miljoner kronor upp till 14,5 miljoner. Området erbjuder gröna gator närhet till skolor och bra förbindelser in till stan. Det här är platsen för dig som vill ha barnvänlig bo utan att ge upp stadslivet helt.

Vad kostar husen här?

Genomsnittspriset ligger på ungefär 2,8 miljoner kronor. Du får små villor runt 3,6 miljoner (173 kvadratmeter) eller större hem över 14 miljoner kronor. De flesta populära husen har 5 6 rum och mellan 120 200 kvadratmeter boyta. Södra Villastad kostar lite mer tack vare renoverade hus och utsikt mot Mälaren. En typisk villa här hamnar mellan 6 9 miljoner kronor (rätt så mycket, men området är värt det).

Vad är viktigt att tänka på?

Kontrollera att tomten är minst 400 kvadratmeter för en ordentlig trädgård där ungarna kan leka. Kolla renoveringsbehov, fukt och energideklaration innan du besöker egentligen. Välj en lokal mäklare som Svenska Mäklarhuset de känner området väl och vet vad som är värt pengarna. Prioritera återvändsgator för barnsäkerhet och närhet till skolor. Räkna med 50 000 100 000 kronor årligt för värme, el och underhål.

Försäljningstid och lånekostnader

Medelförsäljningstiden är 50 dagar, men många säljare sänker priset för snabbare affär. Testa en bolånekalkyl på Hemnet eller Booli för att se dina kostnader. Sikta på ett lån på 85 procent av köpesumman och spara 15 procent kontant. Med räntesatser omkring 4 5 procent blir månadskostnaden helt olika beroende på vilken villa du väljer.

Uppdatera din sökning på Hemnet regelbundet så missa du inte nya objekt i området. Bättre att kolla ofta än att ångra senare!